如何用10分钟快速计算你的新家需要投入多少钱双眼皮吊顶单价

前言

当拿到新房准备装修的时候，怎么快速地计算需要花多少钱也是一件头疼的事情。正所谓兵马未动粮草先行，先做好预算，再进行控制。

下面教大家几个小技巧，10分钟内就可以完成。

假如你家的房子是高层，房产证的建筑面积是100m2，那么公摊一般在20-30%之间，这次计算暂按25%考虑。材料中档偏上，按普通中档装修标准。

第一步：计算套内实际面积

套内实际面积=建筑面积*（1-25%左右）=100*0.75=75m2

小贴士1：

后期跟装修公司签订合同的时候，如果有按建筑面积包干的部分（如水电改造、垃圾清运等），一定要求按“套内实际面积”计算，否则公摊部分多出来的费用就会流入装修公司的口袋，这样就会浪费掉一部分钱。

第二步：计算地面费用；

客餐厅一般铺大板地砖，单价在200元/m2左右；卧室一般铺木地板，如果是强化地板，单价在80元/m2左右，如果是实木复合地板，单价在120元/m2；厨房、卫生间、阳台等都是铺地砖，单价在120元/m2左右；

小贴士1：

铺贴地砖的人工费按目前的市场价在40-50元

/m2

，加上水泥砂浆、粘接剂、辅料等差不多15-20元

/m2。剩下的费用就是自己买砖的材料费，跟你选择的档次和品牌、规格有关，根据自己的情况进行选择。

小贴士2：

不管你购买的是什么样的木地板，也不管材料价格是多少，厂家都是包安装的，也就是说你不用再多花人工费，而且踢脚线都是赠送的，也不用再花钱购买。

第三步：计算天棚费用：

客餐厅一般做双眼皮吊顶（四周走一圈），面积大概占到30%，单价在130元/m2左右，剩余的部分刮腻子、刷乳胶漆，单价在45元/m2左右；卧室如果吊平顶（建议不吊顶），单价在90元/m2左右；厨房、卫生间铝扣板吊顶，单价在80元/m2左右；阳台一般不做处理。

小贴士1：

不管哪个厂家的乳胶漆，涂刷率都在10m2/kg左右，也就是说1桶20kg的可以刷200m2左右。人工费涂刷一遍的价格是3-5元/m2，常规做法是一遍底漆，二遍面漆。

小贴士2：

厨房卫生间的铝扣板有方形的和长条形的，厚度基本上要保证0.6mm，不然时间久了要变形。

第四步：计算墙面费用：

除了客餐厅做电视背景墙外，其余剩下的部分、卧室等都做刮腻子、刷乳胶漆，单价按45元/m2左右；厨房、卫生间墙面贴墙砖，单价在160元/m2左右；阳台一般不做处理。

小贴士1：

如果你家房子墙面和天棚是白色的（这个之前是开发商刮的腻子、或者刷的乳胶漆），施工进场的时候一定要铲掉这层白色，不然后期乳胶漆会脱落，这个切记。

第五步：计算墙面面积

计算墙面面积=地面面积*层间净高（2.85左右）

小贴士1：根据造价指标，墙面面积为地面的2.6-3倍，相当于楼层的净高度。

第六步：计算套内建筑面积每平方单价

硬装所投入的每平方米单价=地面+天棚+墙面+其他费用（地面防水、踢脚线、飘窗台等）

1. 地面=200*50%【客餐厅】+120*30%【卧室】+120*20%【厨卫阳】=160元/m2

2. 天棚=（130*30%+55*70%）*55%【客餐厅】+55*35%【卧室】+80*10%【厨卫】=69.88元/m2

3. 墙面=55*55%*2.85*0.9【客餐厅乳胶漆】+550*55%*2.85*0.1【电视墙】+55*35%*2.85【卧室】+130*10%*2.85【厨卫贴砖】+60*10%*2.85【防水及保护层】=272.82元/m2

4. 水电改造费用：暂按60元/m2计算。

5. 其他费用=暂按20元/m2考虑

6. 硬装所投入的每平方米单价=160+69.88+272.82+60+20=582.69元/m2

第七步：计算硬装费用

硬装投入的预计总费用=582.69元/m2*75

m2

=43702.50元

第八步：计算软装费用

软装及家具投入的预计费用基本跟硬装一致。

最后你家装修预计花多少钱，大家都会计算了吗？

注：某些图片来源于与网路。

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